团风县残疾人康复中心房屋出租项目

竞价公告

团风县残疾人联合会（委托人）通过公开竞价出让方式确定团风县残疾人康复中心房屋出租项目的处置单位，现邀请合格竞价人进行报价。

一、项目基本情况

项目名称：团风县残疾人康复中心房屋出租项目

项目编号：HBXRCW20250718-110

出租新建康复中心5000㎡场地给第三方从事残疾儿童康复等相关工作不允许以任何形式进行转租或分租，房屋现状为基础毛坯状态。

二、竞价人要求

1、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

2、竞价人须是中华人民共和国境内注册并具有有效营业执照；

三、合同履行期限：租赁期限三年

四、出让底价

1、拟将竞价出让底价定为25.59万元/年，通过公开竞价方式，按照价高者竟得的规则确定中标单位。

2、确定给予中标的单位最长不超过6个月的装修和消防设施改造时间，原则上在此期间不计租金，如中标单位在6个月内完成装修和消防设施改造，并正式投入运营，则按照正式投入运营之日起计算房租。

五、竞价时间和竞价程序

1、申请文件资料获取方式：有关标的物详情请参阅竞价出让文件，竞价人须持法定代表人身份证明和法人身份证原件或法定代表人授权委托书和委托人身份证原件、加盖公章的营业执照复印件于2025年7月21日至2025年7月23日，每天上午9：00时～11：30时，下午2：30时～5：30时时前到湖北先瑞招标代理有限公司获取竞价出让文件。

2、申请文件的递交：

（1）递交截止时间：2025年07月25日09点00分（北京时间）；

（2）递交地点：湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119号；

（3）递交方式：竞价人须持法定代表人身份证明和法人身份证原件或法定代表人授权委托书和委托人身份证原件；

（4）递交份数：竞价人应编制申请文件一式一份，提供申请文件电子版一份（U盘介质）。申请文件应密封。报价表除保留在申请文件中外，还应单独装在一小信封内，注明“报价表”字样，将小信封装入申请文件密封袋中。

（5）申请文件的密封袋上应写明：

竞价项目名称、竞价项目编号、竞价人名称、在竞价递交截止日前不得启封字样

（6）每一竞价单位只允许2人进入会场；应按要求做好登记工作。

3、竞价程序：

（1）竞价人须在提交申请文件规定时间内到达指定地点提交申请文件；

（2）公布报价。

（3）资格审查办法：竞价审查小组，以本竞价文件规定的资格审查条件为依据，对竞价人的申请文件进行审查，确定符合条件的合格单位名单。

（4）确定成交人办法：详见竞价文件。

六、其他要求：

1、承租人中标后对租赁物进行改造或者增设其他设施时必须在动工前向甲方申请并提供施工图， 征得甲方同意后，方可动工改造，其费用由承租人负担。

2、承租期内，乙方必须自己经营，禁止乙方将承租的租赁物整体或部分转租给他人使用，否则视为违约；乙方若中途毁约退出租赁物，其对租赁物装修费概不补偿并对装修物件不得拆除损坏；甲方有权提前解除本合同，所造成的一切损失由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋用途。

七、联系方式

出让单位名称：团风县残疾人联合会

联系地址：团风县团风镇团风大道

代理公司：湖北先瑞招标代理有限公司

联系地址：湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119号

联系人：方建英

联系电话：0713-6073666　

日期：2025年7月21日